【新唐人北京时间2024年09月20日讯】中国房地产危机恶化，就连一线城市也出现“三折卖房”。广州市一套房产挂牌价210万元人民币，却以59万卖出。据中共统计局最新数据，包括北京在内的70个主要城市的新房平均价格，在8月已连续第14个月下滑。
9月18日，多家楼市研究机构公布，中秋假期（15日至17日）重点城市楼市成交数据。中指研究院数据显示，25个代表城市新房成交面积同比下降3成。其广州同比下降65%。
旅美经济学者黄大卫：“现在广东的花都、清远、揭阳这些都是靠着核心珠三角区的高房价，衬托出它们有投资价值所以去买房。现在珠三角已经自顾不暇，这些靠外溢的消费力的城市肯定是率先跌得特别惨。”
而广州市增城区叠溪花园的一套房产，三年前挂牌价210万，降价七次后，近期，以59万卖出。
黄大卫：“现在整个民营的民间的经济活动都是萎靡不振。疫情三年又把很多老百姓的储蓄都消耗殆尽，而企业基本上情况一样，没有新增资金也没有库存资金，很难去买房。房地产估计在中短期之内，都难以有什么起色，可能有些地方是每况愈下的。”
8月上旬，财经媒体统计，中国至少有95个城市“鹤岗化”，房价跌成白菜价，就连京津冀、珠三角等经济繁荣地区也被“鹤岗化”城市包围。
美国南卡罗莱纳大学教授谢田：“这说明中国房地产泡沫的崩裂还在继续，还在蔓延，包括一线城市也不例外。说明消费者的信心都在继续下滑。这个趋势看来还是会继续一段时间，可以说黑龙江鹤岗的房地产，就是中国房地产的明天。”
专家认为，中国房地产危机对老百姓来说是陷阱也是灾难。
谢田：“因为房地产问题现在已经遍及中国，让老百姓的财富一夜之间归零或者变成复苏。当人们知道他现在拖欠的房地产贷款要高于他房地产真正价值的时候，每个月付的房贷的费用都是在打水漂，财富没有积累并且债务深重，这个实际上是真正的深渊，对老百姓的信心打击是非常大的。”
新唐人电视台记者李韵、邱越、王嬿乔采访报导
