【新唐人北京时间2022年11月24日讯】日前，中共国务院总理李克强在国务院常务会议上释放降准信号。随后，中共官方抛出16条措施支持房地产市场发展，引发外界解读。
中共官媒新华社报导，11月22日，李克强主持召开国务院常务会议，要求“加大金融对实体经济支持力度”，引导银行对普惠小微存量贷款适度让利，适时适度运用降准等货币政策工具，“保持流动性合理充裕”。
同时会议还提到，推动重大项目加快建设，带动包括民营企业在内的社会资本投资；加快设备更新改造落地；稳定和扩大消费，等等。
香港《信报》24日报导，按以往经验，当李克强在国务院常务会议中提及降准后不久，央行便会宣布调低银行存款准备金率。上一次是今年4月13日的国常会会议曾表示“适时运用降准等货币政策工具”，两日后央行便降准。
据钜亨网报导，NatWest 集团首席中国经济学家刘培谦预估，中共央行将全面下调存款准备金利率 25或50个基点，符合央行年底前再次降准的预期，而且最快可能就在周五（25 日）宣布，因为国务院已发出这一政策举措的讯号。
同时，中共央行11月23日消息，央行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，该通知共发布16条措施，要求金融机构对房地产行业展开全面支持。被业界解读为“救地产金融16条”。
“金融16条”其中包括稳定房地产开发贷款、建筑企业信贷投放，支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款，做好房地产项目并购金融支持，加大住房租赁金融支持力度，等等。
据《证券时报》报导，11月23日，多家国有大行与多家房企签署了战略合作协议。其中，中国银行将为万科提供不超过1000亿元或等值外币的意向性授信额度，交通银行将为万科提供1000亿元意向性综合授信额度，交通银行还将为美的置业提供不超过200亿元意向性授信额。
另外，农业银行与中海发展、华润置地、万科、龙湖、金地5家房企举行银企战略合作协议签约仪式。
上海易居房地产研究院执行院长丁祖昱称，流动性支持政策的核心仍在于“稳地产”。在利好政策支持下，房企的融资环境有望改善，尤其是民营房企的生存环境也将迎来转变。
据《财讯快报》报导，花旗银行也指，该通知为陷入困境的房地产市场提供迄今为止最全面的支援措施，标志着监管机构对开发商的政策立场从“实施限制”到“提供支援”的重大转变。
基金博主“问鼎资本-张佳男”在微博上发文说，“随着金融16条政策的发布，地产影响的银行，保险这两大行业的‘利空’预期彻底消散！正所谓，救地产，就是救银行，救银行，就是救经济！”
浙江丽阳实业有限公司董事长“点洒”则说，“隔靴挠痒、大而无当，朝令夕改、反复无常。”
中国经济持续下行。中共中央党校经济学教研部主任、教授韩保江此前在一场网络会议上说，中国经济正面临着“不可避免的”、“前所未有的压力”，特别是COVID-19在中国的大流行不知道什么时候才能结束。
经济学家指，中共的清零和封城防疫政策使中国经济陷入困局之严重，前所未有。此前，香港智易东方证卷有限公司行政总裁蔺常念告诉美国之音，清零政策扰民伤财、成效又低，若不尽快松绑，中国今年GDP恐难保3%。
（记者唐正综合报导/责任编辑：李泉）
