【新唐人北京时间2022年07月15日讯】烂尾楼停供潮持续发酵，中国一线城市也敲响警钟。房地产业内人士表示，停供潮蔓延一线城市并非危言耸听，一旦出现类似恒大的抛售事件，就会引爆。专家表示，停供是完美的维权行动，着急的是银行和政府。
近日，中国20多个城市，超过150个楼盘的业主表示集体断供，引发关注。“第一财经”引述消息称，一线城市深圳宝安区的楼盘“佳兆业樾伴山”全体业主要求楼盘全面复工，否则将在8月断供。
不过，报导又引述知情人士的话说，该项目已复工，但目前暴雷企业多，业主的担忧十分正常。
广东省房地产业内人士向自由亚洲电台透露，停供潮蔓延到一线城市并非危言耸听。
“目前在一二线城市停工停产的项目不多，但是如果一二线城市也出现有开发商大规模大幅度降价的话，这种状况一样会发生。几乎是必然的。”该业内人士说，
他表示，现在像中国房地产巨头恒大集团一样暴雷的房企有30多家，“只要有其中一家全国性规模的，尤其是集中在一二线城市开发项目的，类似恒大这样的抛售的话，就会引发一二线城市的状况”。
旅美时事评论员横河在自媒体中表示，业主停贷变被动为主动，是完美的维权行动。
他说，以往所有维权都是去求政府，政府爱理不理的，有的上访一辈子都没结果。现在停贷，着急的是银行和政府，主动权到了维权者手里，这在各种维权中都是极少见的。
另外，他表示，断供是付不起银行贷款，银行的终极手段就是收回房子拍卖。而停贷，银行不可能去收回烂尾楼，收回了也卖不出去，不会有人要，所以业主们的情况不会比现在更糟。
横河补充说，而且停贷不需要上街，不需要打标语，不需要上访，所有的截访、扰乱社会治安、寻衅滋事都套不上，也不容易被分化瓦解。
时事评论员秦鹏在自媒体中说，他看到一份从银行内部得到的最新资料《光大银行交流记录》，称保交房有600万∼800万套（恒大就140万套），资金缺口在2万亿人民币，如何应对房屋停工潮和断供潮要等待习近平最终拍板。
秦鹏表示，对于中共高层官员们来说，他们很担心筹集资金把问题楼盘搞活，虽然救了地方政府的急，也让烂尾楼的业主们开心，但可能会违反了习近平的“房住不炒”的指示。
大纪元专栏作家王赫分析认为，烂尾楼四处泛滥，全国的购房者相互学习维权，集体拒付房贷之举有可能风靡全国，这使中共面临前所未有的压力，银行、金融系统恐受到冲击，后果难以控制。
停供潮引爆舆论后，银行业已经受到冲击。中国国有四大行在内的近20家银行日前纷纷发布公告，称停贷事件“风险可控”。结果遭到舆论嘲讽。
有网友说：“银行都说影响不大了，大家应断尽断就行了。”“既然银行都这么说了，其他烂尾楼受害者行动起来，不要做冤大头。”“所以可以继续停是吗？”“这是怕老百姓全来取钱赶紧安抚。”
美国南卡莱罗纳大学艾肯商学院教授谢田接受美国之音采访时表示，一旦房企破产，很多银行也会跟着垮掉。现在银行已经开始出现问题，村镇银行挤兑的现象已经非常普遍。还有资金到期被人偷走、公款卷逃，这显然与经济下滑有关。
近日，河南村镇银行储户维权事件持续发酵，陆续又有其它地方银行出现无法取出存款的事件。
谢田表示，中国现在制造业萎缩、金融危机、房地产危机，三大危机凑在一起，中国经济发展畸形，过度依赖房地产，本来就是个万病缠身的人，现在又出了车祸，加了一个清零政策，中共政权已经病情恶化、病入膏肓。
（记者罗婷婷综合报导/责任编辑：文慧）
