联邦新增40年房贷选项 减轻借款人还款压力

【新唐人北京时间2022年04月29日讯】近日，美国联邦住房管理局（FHA）增加了一个贷款选项，允许拖欠房贷的屋主选择40年期的抵押贷款，以此来帮助贷款人度过疫情造成的经济难关。

近日，联邦住房管理局FHA为难以支付房贷的民众，增加了一个40年期的贷款选项。

相较于普通的30年期贷款计划，40年期计划将减少每月25%的本金加利息的还款，并帮助借款人避免因拖欠房贷，而被银行收走房屋。

FHA表示，贷款服务商必须在90天内，开始向合格的借款人，提供40年期的贷款选项。

根据报导，首次购房者可以选择FHA抵押贷款。这类贷款对于信用分数的要求，低于传统抵押贷款，最低可至580分。并且，贷款人可选择支付3.5%的首付，而普通贷款则要求首付5%。

此外，因疫情等原因而难以还贷的房主也可通过贷款暂缓计划（Mortgage forbearance），修改贷款额（loan modification)，或贷款再融资（mortgage refinance)等，来降低每月的还款额。详情请向贷款服务商了解。

新唐人记者张博媛综合报导