【新唐人北京时间2021年10月20日讯】据知情人士透露，习近平提出征收房地产税在党内遭遇阻力，江派常委韩正带头反对，建议习近平暂时不要太广泛地征收房地产税。
知情人士：党员不止一处房产 抵制房地产税
10月20日，《华尔街日报》引述知情人士的消息称，负责推广房地产税的中共政治局常委、副总理韩正建议习近平，暂时不要太广泛地征收房地产税，最初拟定的约30个试点城市，已缩减至10个左右。
中共官员仍在为如何确定试点税率、是否提供折扣和豁免区域而争论不休。而关于征收房地产税的法案在2025年前可能都不会定案。
消息人士透露，在内部辩论中，一些退休的高层党员、党内精英和普通党员一致抵制习近平的房产税计划，说他们无法支付任何额外的税收。
“许多人，包括党员，拥有不止一处房产”，消息人士说，“税收提案正在成为一个潜在的社会稳定问题。”
中国超过90%的城镇家庭拥有住宅，地产业占中国经济产值近1/3，中国家庭80%的财富与房产紧密相关。今年5月，官方征求房地产税改革试点工作意见，结果反对意见如潮水般涌现。
路透社曾报导说，中共推动实施房产税，遭遇到包括地方政府在内的反抗，指房产税会导致房产价格下滑，或引发市场恐慌性抛售，影响经济增长。
《华尔街日报》认为，习近平推动房地产税遭遇阻力，反映他整顿地产业恐疏离中国家庭并助长党内反弹的风险。
房地产税推行10年无成效
早在10年前，中共当局就想推进实施房地产税。2011年，在上海与重庆进行“房产税”试点，但至今没有广泛推广。
今年8月，习近平提出“共同富裕”的口号后，再次聚焦房地产税。
10月15日，中共党媒《求是》杂志发表习近平的文章《扎实推动共同富裕》，文中提到：“要积极稳妥地推进房地产税的立法和改革，做好试点工作。”
一些经济学家称，征收房地产税可拉高炒作成本，有助减轻中产阶级家庭购屋负担，与习近平强调的“共同富裕”目标相符。
16日，中共财政部财政科学研究所原所长贾康接受《时代周报》采访时表示，深圳、海南、浙江等地可以先进行试点，不必等待房地产税立法。
不过，市场对房地产税持负面态度。10月18日，沪深300地产指数开盘走低，随后跌幅一度扩大至4.3%。万科、保利发展、新城控股、金地等房企当天下跌2%至5.8%不等。
分析：中共没钱了 苛捐杂税多如牛毛
美国经济学者李恒青日前对大纪元表示，中共准备全面铺开推行收房地产税，是“因为政府真的没钱了”，“他们把经济搞得烂成这个样子，今后，苛捐杂税要多如牛毛了”。
今年7月，官方公布的中国31省市上半年财政收支“成绩单”，除上海市出现财政盈余外，其余30个省市财政收入出现赤字，收不抵支。
“没钱了，怎么办？”李恒青说，“现在中央政府严卡地方政府，不让他们随便增发贷款或增发债券。同时加征地产税、房产税抢夺钱，或用《反垄断法》罚款，或没收资产，用各种各样的办法，最后把你的财富变成它的财富。”
程晓农：地方财政陷困境 早晚会征收房产税
中国经济学家程晓农博士今年1月曾撰文指出，中共征收房产税的真正原因是土地财政可能断流。
“如果房地产业已经进入萧条状态，对当局来说，这意味着地方政府的土地财政末日来临”，程晓农说，“比起房主们的利益损失，当局更在乎的是地方政府财政困境陷入不解之局。因此，恰恰是在房地产业的困境无法挽回之际，房地产税即将来临。”
他表示：“房产税一出台，无论是对于准备买房的人，还是对于已经买房的人，都需要在家庭财务预算里增加一笔常年的房产税开支；不只是拥有多套房的人担忧，连只有一套房的人也心里毛毛的，不知道自己所住城市的房产税能不能放过他们。”
此外，除了有房户，租房的人群也会受到很大影响。程晓农说，因为房东会把房产税加到房租里去。
他最后分析，从宏观经济的角度看，中共早晚会征收房产税。
中共内部讨论两个替代方案
据《华尔街日报》报导，由于遭遇党内强烈反对，中共内部讨论的替代方案之一是，在广东省深圳市、海南省等大型城市逐步测试征收房地产税。
另一个争议较小的替代方案是，再次让国有企业提供经济适用房。这样一来，中国将再次回到1990年代末的“双轨制”，同时提供政府补贴的住房与商业住房。地产资源会再次回到政府手中，而房地产商业化将进一步弱化。
（记者罗婷婷综合报导/责任编辑：祝馨睿）
