【新唐人2018年01月27日讯】哈维飓风后，哈里斯郡政府要求新建筑加高，预防洪水侵袭。近日，亚美地产协会邀请到地产咨询师，进行了专业讲解。请看报导。
2016年8月，哈维飓风带来了“五百年一遇”的大洪水。美国最大气象预报公司AccuWeather的总裁Joel Myers曾表示，哈维飓风是美国史上最昂贵的天灾，损失约1900亿美元。
今年起，哈里斯郡对新建筑制订了更高的防洪标准，要求能够预防五百年一见的洪水，而以前只能预防百年一见的洪水。在这个的标准下，新的建筑根据所在区域和类型的不同，需要不同程度的增高，以预防洪水可能带来的重创。
商业地产咨询师Doug OwYang：“在洪泛区，加高建筑时，哈里斯郡有差异化的要求，差异化的评级方式，用以减少物业损失。”
该政策仅限于新建筑，适用于哈里斯郡的非建制地区（unincorporated area），这些地区没有自己的市镇村区政府，直接受哈里斯郡政府管辖。因此，休斯顿市等设有自己的政府的地方，并不受该政策的约束。
除防洪要求外，政府在批准新建筑时还有多项要求。
商业地产咨询师Doug OwYang：“多考虑现有条件，不要影响下水道、水管。要做调查，拿到title报告，了解你的土地的情况，以便安排公共基础设施。”
建筑政策常有更新，现场听众表示，从讲座中了解到很多新信息。
商业地产评估师梁竞辉 ：“5个月来，经过哈维之后，这些法律都改变了。我今天学到，虽然这块地有5英亩，但并不是5个英亩都能盖。有一部分要预留作蓄水池。我们一定要照着法律、规章去做，才不会浪费很多时间，很多金钱。”
如果想要了解建筑政策详情，可以到哈里斯郡工程部网站（http://www.eng.hctx.net/）以及休斯顿市网站查询。
新唐人记者语清、洪宇美国休斯顿采访报导
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