【新唐人2017年12月01日讯】香港政府数据显示，楼价连升十九个月，连续十二个月创新高。有分析认为，短期内看不到楼价会大幅调整，预料明年会有5%的升幅。
差饷物业估价署星期四公布，香港十月私人住宅楼价指数报342.4，按月升0.5%，年升11.3%。租金亦继续创新高，连升十一个月，比九月再升0.4%，今年累升7.7%。
楼价由去年四月开始，累积升幅已逾两成六，有分析认为，明年仍有5%的升幅，大幅调整机会不大。
莱坊高级董事及估价及咨询部主管林浩文：“供应量和息口对楼市很重要，但2018年这两个因素不是很重要，因为供应量，发展商会看市况推盘，香港经济也不差——今天息口仍然是低水平。”
莱坊预期，地缘政治因素是影响香港楼市最大风险，包括中国经济前景。但他提醒，即使大陆楼市转差，对香港楼市未必是坏事，反而促进走资，进一步推高香港楼市。
新唐人记者梁珍、余钢香港报导
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