【新唐人2015年12月09日訊】隨著江蘇省委原秘書長趙少麟之子趙晉被相關部門帶走，由其在天津開發的兩個樓盤——名門廣場和水岸銀座，自11月起，進入退房退款程序。12月9日陸媒報導，這兩個樓盤將全部被拆除。網民紛紛嘆息，65層高樓剛建好被拆，要浪費多大的人力物力啊。

隨著在天津城「紅極一時」的趙晉被相關部門帶走，由其開發的兩個樓盤——名門廣場和水岸銀座，在即將建成的終點線前，永遠地停了下來。目前，趙少麟也被立案偵查並被採取強制措施。

據估算，名門廣場和水岸銀座兩個項目退房需要的款項高達66億元。資金來源主要是趙晉名下土地和房產拍賣，大約11億元左右，監管賬戶內餘額大約26億元，但仍存在較大的缺口。為解決這一問題，兩家企業分別承擔了名門廣場和水岸銀座的資金籌措任務。

中青網12月9日報導說，名門廣場拆除已成定局，那主體完成封頂的水岸銀座的3座超高層公寓將全部進行拆除。

報導稱，水岸銀座和名門廣場兩個項目都存在擅自更改規劃、嚴重的「偷面積」等問題，有關水岸銀座的樓層和高度，數據顯示，水岸銀座1號樓58層到頂，2號樓41層到頂，3號樓65層到頂；而按照最初規劃，3號樓僅為35層、169米高。

為什麼一定要拆？有業內人士表示，小區人口的醫療、教育、文化等周邊公共設施是按區域內人口的密度來配置的，如果小區違規建設大幅增加居住人口，將超出其負荷能力，導致看病難、上學難等一系列問題。

更加嚴重的是，一旦這樣的超高層建築出現火災等情況，電梯、消防通道無法承受如此多住戶帶來的疏散壓力，結果將會是災難性的。

報導稱，水岸銀座與海河僅一路之隔，是城市規劃的主中心——小白樓地區。極佳的區位優勢，加上誘人的銷售價格，2011年底，水岸銀座開盤後曾一度連奪銷售冠軍的頭銜。

目前，天津200米以上主體封頂或已建成的高樓共有30座，其中水岸銀座3號樓以208米的高度位列第23位。誰也想不到，它會成為這座城市首個被拆除的超過200米的超高層。

知情人士透露「拆除方案正在研究制定中，已趨於成熟。」由於水岸銀座三座超高層均已主體封頂，受限於地理位置及周邊環境，或無法進行爆破拆除，只能進行人工拆除。

參與拆除方案策劃的專家說：「目前而言，天津乃至全國都沒有200米以上超高層的拆除經驗，可以說拆除難度非常大。」人工拆除耗時將較長，且操作過程中存在一定的風險。最終拆除費用目前不好估算。

網民熱議



「是誰批的，又是誰說拆的！」

「拆除，這得浪費多少人民的血汗啊！痛心疾首。」

「當初蓋的時候為什麼沒有考慮人口密度，安全，消防等問題啊，是不是別的城市的高樓都得拆啊？理由太牽強了。」

「改成寫字樓應該可以吧，幹嘛非要拆了，天津當官的怎麼這麼沒腦子，難怪霧霾這麼大，都是建了拆，拆了建。」

「這樣的超高層，建成而不能使用，再花費巨資拆除，不但在國內沒有先例，在全球恐怕也屬罕見，浪費巨大的人力、財力、時間……哎……」

「工程開工第三方監理就要駐場，監理的作業就是監督施工，質量把控，建完之後還有驗收。總得來說，天朝工程驗收體系還是挺完整的，設計院、圖審中心、監理、建委…如今要拆除這裡有太多了貓膩。」