【新唐人2012年8月9日讯】如果你到过纽约，你很可能曾经拜访过拥有百年历史、曾经是世界第一高楼的伍尔沃斯大楼（Woolworth Building）。这幢充满历史的摩天大楼一度曾是曼哈顿下城举世闻名的观光景点，但现在，这座地标却即将改建成为豪华住宅公寓（condominium，以下简称 condo）了。
伍尔沃斯大楼楼高57层，顶端的30层楼在7月31日刚以6800万美元的价格转手售出，并即将从商业大楼改建为40层的高级公寓。而大楼最高处的穹顶，也将打造成为5层楼高的顶层豪华公寓（penthouse）。
“这项交易让我们非常振奋，我们曾经做过许多具有悠久历史的大楼改建案，不过，就像许多人说的，这次的改建对象可是‘妈妈级’的。”刚买下伍尔沃斯大楼的地产商 Alchemy Properties 总裁 Kenneth S. Horn 告诉《纽约时报》（New York Times）表示。
由于今年美国房市触底反弹，加上加拿大、中国、巴西等国外买家投入大笔资金来到纽约投资房市，豪华 condo 在市场上几乎供不应求。不仅许多建商纷纷推动新的豪华 condo 建案，不少地产商也开始收购具有历史的著名大楼、从新改造，藉由大楼名气的加持来拉高 condo 的知名度与市场行情。
而伍尔沃斯大楼座落在百老汇大道（Broadway）与巴克莱街（Barclay Street）交叉口，紧邻纽约市政厅公园（City Hall Park），周边又有著名的布鲁克林大桥（Brooklyn Bridge）、世贸一号大楼（1 World Trade Center）等景点，因此一旦改建为豪华condo，势必引发市场买家的热烈竞逐。
地产商Alchemy Properties方面表示，整个改建工程估计将耗资1.5亿美元（含买下大楼30层的6800万美元），未来condo售价可能高达每平方英尺3000美元。亦即，一间2500平方英尺（约232.25平方米）的condo，售价至少要750万美元。
整个condo预计将在2015年完工，届时位于顶层的penthouse也将成为纽约市内少数“最靠近天空”的住宅之一。
楼高792英尺（约241.4米）的伍尔沃斯大楼于1913年正式开幕启用后，成为当时的世界第一高楼，直到1930年才被克莱斯勒大楼（Chrysler Buildinig）所打破。
大楼外观仿造欧洲哥德式教堂而设计，造型雄伟而优雅，因此大楼落成后曾被誉为“商业大教堂”（Cathedral of Commerce）。曾经每年可吸引20万名游客到此游览。
新唐人记者唐浩综合报导
