加州新法上路 协助法拍屋主脱困

【新唐人2009年6月16日讯】（中央社记者褚卢生洛杉矶15日专电）加州华裔州众议员刘云平倡议的“法拍屋预防提案”，州众议会通过后今天正式实施。暂时付不出房贷的屋主认为，这一新的法律有助他们保有辛苦购买的家园。

据房地产资讯网站RealtyTrac统计，加州今年4月沦为法拍屋的数量在全美各州居高不下，平均每138间房屋就有一间法拍，与去年同期相比，大幅攀升了42%。

刘云平（Ted Lieu）因此在州众议会提案，规定金融机构在决定收回付不出房贷的房屋前，必须延长90天期限，让屋主尽力设法保有家园。

在新的法律下，金融机构包括银行或贷款公司等必须与付不出房贷的屋主谈判，就降低贷款利率、延迟贷款期限、或减少贷款本金等议题进行协商。

刘云平形容这是透过理性和双赢的方式，协助金融机构与付不出房贷的屋主避免任何一方重大损失的一个重要法律依据。