【新唐人北京時間2024年05月09日訊】據美國房地產數據顯示，2019年以來，紐約市的房屋租金價格，累計上漲近30%，遠超工資的漲幅。
本台記者今週三採訪了紐約華人房東業主聯盟會長，帶大家了解紐約市租金高漲的原因。
紐約華人房東業主聯盟會長黃啟旺：「以前我租的2400（美元每月），現在市場上租到3200（美元每月）是沒有問題的。」
根據房產信息平台Zillow數據，紐約市的住房租金在去年上漲了8.6%，自2019年以來，租金價格累計上漲了27.5%，而工資的增幅僅為11.2%。去年紐約市的房租漲幅更達到平均工資漲幅的七倍多，漲幅差為全國各大城市最大，波士頓排名第二。
紐約華人房東業主聯盟（NY Chinese Property Owner Alliance, NYCPOA) 會長黃啟旺先生介紹，除了通膨，近年來房屋房產稅、保險等相關費用的增加是房屋租金增長的主因。
紐約華人房東業主聯盟會長黃啟旺：「房租升的（幅度）範圍遠遠是趕不上地稅的。」
黃先生認為，紐約的法律過度保護租客，使租霸越來越多，卻讓敢於出租房屋的人越來越少，轉而推高了租金。
紐約華人房東業主聯盟會長黃啟旺：「在群裡面他們都講我寧願不租啊。寧願不租的情況下房源就減少了。還有的房東就小心了，本來3000就要3500。」
黃先生表示，治安、學區師資和交通狀況也讓部分居民區的房子炙手可熱，使租金居高不下。
新唐人電視台記者于良紐約採訪報導
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