美国大城市沃尔玛、CVS等接连关店 专家析因

【新唐人北京时间2023年05月12日讯】近期屡上头条的Nordstrom、沃尔玛、全食超市、星巴克、CVS等大型连锁店在美国主要城市接连不断关店的消息,引发外界对美国零售经济前景的担忧。

商店过剩、远程工作、网上购物、高昂的租金、犯罪问题和招工困难正在将连锁店挤出市中心。

沃尔玛自2021年以来已经关闭了约40家商店,今年将关闭20家。Nordstrom将在2023年关闭15家分店。CVS也在2021年宣布,将在三年内关闭900家商店。

尽管已经有决策者指出,犯罪是商店关闭的主要原因,但专家们一致认为,这些商店的关闭并不仅仅是因为“犯罪”,而“商店过剩”恐怕才是关键。

智库摩根大通研究所的研究表示,旧金山、洛杉矶、圣地亚哥、纽约市、西雅图、迈阿密和芝加哥的零售店在2017年初到2021年底期间下滑。

另据摩根士丹利的数据,从1995年到2021年,每年关闭的商店比开业的商店多。意味着“倒闭”不是最近才有的现象。

但在某些情况下,犯罪率、入店盗窃仍是关店的原因之一。纽约市市长埃里克.亚当斯(Eric Adams)2月说,“我们正在失去正在关闭的连锁店。由于犯罪,那些在这些商店工作的人正在失去他们的工作。”

此外,远程工作也是造成市中心商业区没落的主因之一。人口普查局的数据,2019年至2021年期间,主要在家工作的人数从900万人增加到2,760万人。

斯坦福大学经济学家尼古拉斯.布鲁姆(Nicholas Bloom)指出,典型的上班族现在每年在城市中心的消费减少了2,000至4,600美元。他说,这些消费力已经移到郊区,因为在大流行期间,有100万人离开了市中心。

摩根大通研究所发现,这些消费群离开了旧金山和纽约等规模较大、价格较高的城市,前往凤凰城和休斯顿等阳光地带城市。从2019年到2021年,旧金山失去了约6%的零售企业。洛杉矶损失了约4%,纽约损失了3%。

与此同时,休斯顿和凤凰城在这段时间内的零售企业增加了4%。

专家指出,预计未来密集的社区将有更多的经济适用房、零售店、餐馆、娱乐、公园等设施。市中心零售业将面临巨大变革,政策制定者如何重塑他们的市中心,将对城市的财政健康和区域经济至关重要。

(记者陈北晨综合报导/责任编辑:林清)

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