4成2民众看跌未来3个月房价

【新唐人2012年12月06日讯】(中央社记者高照芬台北6日电)根据一项调查显示,有42%的民众看跌未来3个月的房价,相较前一季所做的调查,有18%民众看跌未来3个月房价,民众对于短线房价走势,不如先前乐观。

这项调查是永庆房屋在11月16日至26日,以网路进行的问卷调查,共回收784份有效问卷,在95%的信心水准下,样本抽样误差为正负3.5%。

调查发现,对于未来1年房价看法,“看涨”的受访者为39%,相较上季的调查,大幅下滑20个百分点;另有高达42%的受访者“看跌”未来1年房价,显示民众对长期房价的走势,看法转趋保守。

而在进场购屋时机方面,调查显示,受访者回答“是”的比重,较上季增加6个百分点,仍有高达23%民众回答“不知道”,显示在房价出现松动迹象之际,部分民众出现趁机进场捡便宜的心态。

调查发现,房地产已连续4季蝉连最适宜的投资工具,其次为黄金,再次为定存。

另外,永庆房屋根据受访者的背景资料分析,企业老板及军公教人士最看好房地产做为投资工具,高达7成1企业老板及6成3的军公教人士,将房地产做为投资工具的首选。

在政策方面,有高达八成民众认为,实价登录是进场购屋的参考指标。

在区域房价看法方面,永庆房屋发现,房市出现“北凉南温”的情形,南部地区受访者对于房价看涨的信心,相对其他区域乐观许多。

永庆房产事业群总经理叶凌棋表示,实价登录资料公布后,民众对于房价预期转趋保守,当前经济景气自谷底缓慢攀升,预料明年房市将逐渐回复稳定。

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