連線加拿大:加拿大住房調整加速 預計下跌25%

【新唐人北京時間2022年08月16日訊】從今年3月加拿大央行加息以來,加拿大房地產市場加速放緩,權威機構報告預測房價還將繼續下跌。請看來自加拿大的連線報導。

8月15日,加拿大房地產協會的新統計數據顯示,7月全國房屋銷售連續第5個月下降,同比下降29%。新房源數量下降,待售房屋整體庫存處於「歷史低位」。房價下跌主要來自安省卑詩省和亞省。這種疲軟現象現在也正在全國蔓延。

加拿大房地產協會(CREA)還認為,市場的快速低迷在很大程度上是由於加拿大基準利率上調了1個百分點,抵押貸款的成本增加,促使人們重新考慮購房意圖。目前潛在買家正在等待房價進一步下跌,而賣家正在等待市場轉為對他們有利的時機再進行交易。

金融服務公司德雅爾丹(Desjardins Economics )預計,從今年2月峰值期到明年年底,加拿大的平均房價預計將下降高達25% 。

市場正超預期迅速調整,隨著價格下跌,期望這種調整逐步改善房屋可負擔性,讓過熱的房地產市場恢復冷卻。

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