【特別報導】華人與亞凱迪亞系列報導之二

【新唐人2015年04月28日訊】在上一期的《華人與亞凱迪亞系列報導》之中,我們探討了華人與洛杉磯亞凱迪亞市的房屋價格的問題。在這一期裡,我們將探討華人的到來,給亞凱迪亞帶來的另一個變化。

2014年12月3日,《洛杉磯時報》在頭版頭條發表了一篇文章,題目為《被再造的亞凱迪亞(A Remade Arcadia)》,

文章說,「中國大陸流入的熱錢,正在將這個曾經沉睡的郊區城市變成『中國人的比佛利山莊』」,華人對於豪宅的偏好使一座座巨型的大房子在亞凱迪亞拔地而起。

Coldwell Banker科威地產公司房地產經紀陳萍:「華人就是要新啦,朝向好啊,地大啊。」

亞凱迪亞居民李青青:「我隔壁,我前面,都在蓋,都是把舊的鏟掉,全部蓋新的。」

據亞凱迪亞房地產經紀的統計,2005年全年,亞市只賣出一棟新房子,價格是360元/呎,2006年一年只賣出5 棟新房,最貴的320萬。

到了2014年,亞凱迪亞的地價已經漲到800元/呎,最貴的房價達到1100萬,300萬以上的豪宅賣出63棟。

Coldwell Banker科威地產公司房地產經紀陳萍:「白人賣房子,華人買房子,整個一個趨勢是這樣。」

據業內人士講,房子越建越大,一是因為華人喜歡很氣派的豪宅,一是因為在同樣面積的地上,房子建的越大,建筑商才越有利可圖。

然而越來越多的豪宅,卻引起了原有居民的擔憂和不滿。他們覺得太大太多的豪宅破壞了原有城市的美麗風景。

亞凱迪亞居民 Charlie Wang :「你看這個前院,按照市裡的規定只需要37呎,但是好的地方它能達到六、七十呎,甚麼意思呢,就是人家能建到那麼大,當時人家沒有建,那麼你走過來一看,你就覺得這個社區很好,有很多樹,很深,它的前院很深,我們認為這是好一點的社區。但是新來的呢,他覺得這個房子不好,把它推掉。按照市政府的規定,他可以建到37呎,往前推30呎,如果他也往前推30呎,這邊也往前推30呎,這個街道就這樣了。」

地產經紀表示,在建新房的審批方面,亞凱迪亞比它鄰近的城市聖馬力諾要更加容易,這也是造成這個區豪宅增多的原因之一。

Coldwell Banker科威地產公司房地產經紀陳萍:「它建新房子方面要求的不是這麼嚴。」

不過,亞凱迪亞的市長並不同意這種說法,他認為房子越蓋越大,是人們的普遍需求造成的,這種現象不僅限於亞凱迪亞。

亞凱迪亞市長鄂志超:「三、四十年前,美國的房子蓋出來差不多都是兩千呎左右,現在蓋的房子都是多少?不光是亞凱迪亞。」

一棟棟的豪宅在亞凱迪亞建成之後,帶來的後效應是甚麼?請關注我們的《華人與亞凱迪亞系列報導之三》——《豪宅過多煞風景 原有居民奮起抗爭》。

新唐人記者曾錚、楊陽洛杉磯亞凱迪亞報導

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