135萬買4平米! 家長狂購學區房 只為子女能入學

【新唐人2014年11月9日訊】 (新唐人記者顧星音綜合報導)在全中國普遍出現房價環比下跌的當下,一些學區房卻出現不跌反漲的反常現象,由炒房變成了炒「期權」。有人甚至不惜花135萬買了一間僅有4.4平方米的屋子,根本不能住人,只為給孩子上學買張「門票」。即便這樣,依然供不應求。

據《澎湃新聞》11月9日報導,由於2014年中共當局開始實施嚴格的就近入學政策,北京市部分學校的劃片範圍都有所調整,而隨著取消共建,嚴格按學籍、戶籍就近入學政策的落實,想要自由擇校便成了一件越發困難的事情。

於是,在北京普遍房價下跌的情況下,一些地區的房子卻出現了逆勢上漲的情形。仔細觀察可以發現,這些上漲的房子多位於一些名校的入學區域內。

報導指出,一些家長稱,購買學區房成了擇校的「最後通道」。因此儘管學區房價高得反常,卻仍是供不應求。久宏房地產公司王姓經紀人對媒體表示:「北京奮鬥小學這樣的老牌優質校附近,學區房大幅上漲。我們剛剛以135萬元成交了一套4.4平方米的房子,每平米將近31萬元。」同樣,西什庫小學在宣布可直升北京四中初中部後,附近僅16平方米的房子就售價238萬元,每平米超過14萬元,而此前類似房子每平方米大約在10萬元。這些房子很多根本住不了人,只是家長們為給孩子上學買的一張高額「門票」。

此外,廣州也出現了類似情況。今年以來,廣州樓市的成交量和價格雙雙下滑,但在廣州市中心城區教育資源集中的幾個區域,二手房價卻都未出現下滑,甚至比去年輕微上漲了2%左右。

更有一些家長,高價購入學區房,等孩子順利落戶取得入學資格後,再以更高價賣出,房產中介則幫助一起推銷這種帶名校「期權」的學區房,從中獲利。

報導引用21世紀教育研究院副院長熊丙奇的話稱:「購買學區房似乎穩賺不賠,價格持續飆升,孩子使用完名額,出售時又能賺一筆……『擇校熱』逐漸變成『擇學區熱』」。究其原因,還是中國教育資源分配失衡的問題一直沒有從根本上改變,結果讓中國人在追逐「優質教育」的問題上,從「拼爹」走入了「拼房」的競爭之中。

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