黑松賣地 EPS貢獻14元

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【新唐人2012年9月28日訊】(中央社記者趙曉慧台北28日電)黑松微風二期土地今天以新台幣81.99億元標出,處分利益初估約77.28億元,每股EPS貢獻度高達14元。

處分利益將優先用於更新廠房設備,並發放現金股利回饋股東。

微風二期土地約1345坪,總底價新台幣57億8888萬元,每坪底價約430萬元。今天下午潤泰創新國際以81.9999億元得標,換算每坪土地單價約609.6萬元,溢價率41.65%。

每坪單價標出609.6萬元,高於外界原本初估的500至600萬元,引來一陣不小的驚呼。

是否滿意標脫單價價位,黑松發言人白錦文對此很低調,「只要能夠標出去,就是滿意的價格。」

黑松公告,這次的處利益初估高達77.28億元,白錦文估計,每股EPS貢獻度約14元,高於外界預估的13元。

每股貢獻度之所以高出外界預期,白錦文表示,主要是年度的增值重估當中有部分是未實現利益,但轉為已實現利益。

對於後續的資金運用,白錦文表示,將優先用於公司的設備更新、廠房新建等,再撥一部分以現金股利回饋股東,但最後的做法將由董事會討論、通過後執行。

黑松另一項重量級活化資產,是深坑1.17萬坪土地變更案,白錦文表示「進度還是老樣子,還在與鄰近地主協商。」

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