加房市持續升溫 消費者應謹慎入市

【新唐人2010年1月12日訊】加拿大炙手可熱的房地產市場沒有降溫的跡象。最新的數據表明，全國的新屋開工數量持續上升。專家建議，消費者根據自己的財務狀況謹慎入市。

根據加拿大按揭和住房公司（CMHC）週一發佈的數據，加拿大房市正在回暖。去年12月份，全國新屋開工量上升5.9%，季節性因素調整後的總數達到17.45萬套，高於經濟學家16.5萬套的預測。新屋開工率的增長，表明房市還在持續升溫。

加拿大按揭和住房公司資深分析師艾德瑪仕：“從去年下半年開始，我們看到新屋開工量逐步上升。所以是一個向上的趨勢。”

大溫房屋建築商協會CEO辛普森：“我們知道銷售勢頭很強勁，從去年年末開始就是這樣。這個銷售勢頭會帶動明年的新屋開工量。”

也有人擔心房市的過熱，和現在超低的貸款利率有關。專家警告消費者，除非有空閑的資金，否則不要盲目參與房市的炒作。

加拿大按揭和住房公司資深分析師艾德瑪仕：“要了解自己的實際承受能力。做預算時要把貸款利率多算1%，看自己是否還能每月按時還款，確保自己不要陷得太深。”

記者：“加拿大央行表示至少會將0.25%的基準利率保持到今年六月，多位經濟學家預測，目前的低利率可能會在今年夏季調高，如果您打算購買房屋的話，不要忘記把這個因素考慮在內。”

新唐人記者李雲翔溫哥華報導。