北京奧運沖淡南京房市買氣

（中央社台北十一日電）在江蘇南京，有不少當地市民因為北京奧運會暫時放棄買房計畫，房市買氣降溫，有十多家建案選擇將開盤時間延遲到九月以後，理由是要避開奧運，「更好的研究市場」。

　　江蘇「揚子晚報」今天報導，近日在南京房地產市場上，除了打出「無條件退房」及承諾「退差價」的少數幾家建案外，大部分房地產項目的促銷活動，都為了要吸引買氣，改成與奧運相關的營銷活動。

　　有建商坦言，現在人們關注的焦點都在奧運會上，「購房熱情被沖淡了，搞再多促銷也沒用」。

　　據南京網站房地產的官方數據顯示，上週南京市的住宅認購量僅為九百七十多套，與前一個星期基本持平，這已是連續第四週出現認購量在千套以下。

　　有房管部門人士說，南京不少建商都選擇將開盤日期推遲到九月份以後，預計在大陸國慶前後將迎來一波房源上市的小高潮。

　　目前已有十多家建案將開盤日期訂在九月，包括江寧的金陵天成、廣博苑，江北的群盛北江豪庭、山水雲房，城東的翠屏紫氣鐘山、君臨紫金，及城中的京隆國際公寓等。

　　江寧一家建商說，延遲開盤日期就是為了避開奧運，同時也要「更好地研究市場」。

　　業內人士分析，建商口中的「研究市場」主要是由於現在購房者的觀望心態依然很濃厚，如何在奧運會後重建買房信心確實是一道難解的「題」。

　　不過，這位建商也提醒，大量的房源選擇在九、十月間集中上市，建商的銷售壓力依然不小，而對於購房者來說，卻是「貨比三家」的好時機。